Osaka, een van de meest dynamische steden van Japan, biedt uitzonderlijke kansen om te investeren in onroerend goed in Osaka. De economie groeit snel, het toerisme ontwikkelt zich en de moderne infrastructuur maakt de stad aantrekkelijk. Deze activa maken het een strategische locatie voor investeerders. De flexibiliteit van de huurregelgeving trekt steeds meer buitenlandse investeerders aan, die graag willen profiteren van aantrekkelijke rendementen.

In oktober 2024 zal de stad een aanzienlijke stijging van de prijzen van nieuwe appartementen en kantoorhuren zien. Deze prijzen kunnen wedijveren met die van andere grote wereldsteden zoals New York en Hong Kong. In tegenstelling tot de stagnatie in Europa en Zuidoost-Azië, is Osaka een robuuste markt.

Internationale vastgoedinvesteerders zijn steeds meer geïnteresseerd in Osaka. Lage rentetarieven en concurrerende prijzen trekken deze investeerders aan. Stijgende grondprijzen en groeiende vraag maken de vastgoedmarkt van Osaka aantrekkelijker.

De Japanse vastgoedmarkt, een van de grootste ter wereld, trekt steeds meer buitenlandse investeerders aan, vooral kopers uit Azië. Osaka behoort tot de meest dynamische steden van Japan en ontwikkelt zich tot een ideale investeringsbestemming. De stad heeft een bloeiende economie en biedt een uitstekende levenskwaliteit.

Expo 2025 in Osaka zal de aantrekkingskracht van de stad nog verder vergroten. Dit wereldwijde evenement zal een groot aantal bezoekers trekken en de vraag naar huuraccommodaties en hotels stimuleren. Investeringen in infrastructuur zullen de vraag naar woningen en bedrijven doen toenemen.

Osaka profiteert bovendien van soepelere regelgeving dan andere Japanse steden wat betreft kortetermijnverhuur. In tegenstelling tot Tokio of Kyoto staat de Minpaku-wet het in Osaka toe om een ​​huurperiode van 12 maanden per jaar aan te bieden. Dit biedt een unieke kans om de winstgevendheid te maximaliseren via platforms als Airbnb.

Osaka’s aantrekkingskracht is gebaseerd op een dubbele bron van vraag naar woningen. De economische dynamiek trekt elk jaar werknemers, expats en studenten aan. De toeristische bloei, versterkt door de Wereldtentoonstelling, zorgt voor een grote vraag naar accommodaties voor korte termijn.

De vastgoedmarkt van Osaka biedt investeerders veel voordelen. Japan staat buitenlandse kopers die geen ingezetene zijn toe om onroerend goed in eigendom te verwerven. De huurmarkt kenmerkt zich door een hoge bezettingsgraad en stabiele rendementen. De waarde van onroerend goed, ook bij wederverkoop, stijgt voortdurend. Osaka profiteert van een hoog handelsvolume en goede liquiditeit. Het veilige juridische kader van Japan vergemakkelijkt de toegang tot de markt voor buitenlandse investeerders.

Hoewel de Japanse vastgoedmarkt transparant is, spreekt het merendeel van de makelaars geen Engels. Bovendien kunnen bepaalde culturele en commerciële bijzonderheden het voor buitenlanders lastig maken om te investeren. Zoals op elke markt zijn er ook hier spelers die gewetenloos zijn. Het is daarom van essentieel belang om een ​​betrouwbaar bureau te kiezen en te zorgen voor een goede communicatie.

Osaka positioneert zichzelf als een strategische investeringsbestemming. Het combineert economische groei, juridische stabiliteit, bloeiend toerisme en flexibele regelgeving. Met de Wereldtentoonstelling van 2025 en de Minpaku-wet biedt de stad uitzonderlijke kansen voor investeerders.